В последнее время выбор загородной недвижимости в России в качестве постоянного места жительства стал популярен среди активных, успешных людей. Владение землей в частной собственности, естественно, рассматривалось как признак статуса и богатства. Поэтому многие горожане хотя бы раз в жизни планируют купить участок земли поближе к природе. Даже те, кто не намерены менять городскую жизнь, присматриваются чтобы купить участки в коттеджных поселках. Например, в Тюмени, ведь как не в собственном загородном доме или в сельской местности, где лучше всего провести выходные, отдохнуть, собраться с друзьями и семья для барбекю. Несмотря на то что стоимость земельных участков для собственности относительно низка, процесс приобретения прост и диапазон предложений широк, но к покупкам все же следует подходить со всем здравым смыслом и осторожностью.

С чего нужно начинать? Если вы хотите приобрести желанный земельный участок, нужно для начала определиться для чего он вам нужен - для пассивного инвестирования в землю, для сдачи в аренду и получения ренты или для создания небольшого бизнеса.

Во–первых, нужно тщательно обратить внимание на критерии выбора земельного участка и учесть следующие детали

• документация;
• коммуникации;
• наличие загрязнений вблизи и на участке;
• природа вблизи;
• размер земельного участка;
• наличие построек и деревьев;
• рельеф земли;
• особенности почвы;
• уровень грунтовых вод.

Также важным фактором является кадастровый номер, который вы можете узнать у продавца и с помощью которого вы сможете узнать

• целевое назначение земельного участка.
• в кадастровом номере будет указано точное место участка. По координатам GPS хорошо прослеживаются его пределы.
• точная площадь участка, без преувеличений.

Также учтите тот нюанс что на каком бы расстоянии от мегаполиса не размещался земляной участок под застройку, собственник всякий раз может извлечь из него выгоду. В случае если компетентно избирать месторасположение участка и принимать во внимание подъем тарифов на землю, то в будущем земляной участок возможно станет воплотить в жизнь на значительно больше прибыльных критериях, чем он был приобретён.